Achat VOUHE 17700

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Visite 3D immersive

Maison en pierre à 7 min de la gare TGV de Surgères

Maison en pierre à 7 min de la gare TGV de Surgères

Maison en pierre à 7 min de la gare TGV de Surgères

Maison en pierre à 7 min de la gare TGV de Surgères

+9

Maison en pierre à 7 min de la gare TGV de Surgères

VOUHE 17700

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

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Réf : 3412

CHARENTAISE - 6 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - JARDIN CLOS Laissez-vous transporter par le charme de l'ancien ! Cette maison familiale en pierre vous propose en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine spacieuse, un salon-séjour. Vous tro... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison en pierre à 7 min de la gare TGV de Surgères

Descriptif

Réf : 3412

CHARENTAISE - 6 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED - JARDIN CLOS Laissez-vous transporter par le charme de l'ancien ! Cette maison familiale en pierre vous propose en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine spacieuse, un salon-séjour. Vous tro... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.28 m2

Jardin

Oui

Année construction

1800

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€ au 01/01/2021

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En rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, plusieurs espaces de vie généreux : cuisine dinatoire, salle à manger, salon, véranda. Un bureau, une salle d'eau , et WC indépendants complètent ces espaces pour pourquoi se transformer à l'avenir en espace parental.
A l'étage deux grandes chambres avec parquet, un point d'eau à réaménager. A ce niveau, plusieurs greniers aménageables pourraient aisément devenir deux grandes chambres supplémentaires.
Garage attenant, Jardin agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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située à MARSAIS , nous sommes ravis de vous présenter cette maison au calme. Elle est aménagée comme suit : une piéce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied , une arrière cuisine et une salle d'eau. Un studio complète ce bien avec un coin cuisine et une salle d'eau.
La maison à également un grenier aménageable. Un jardin constructible complétement clos et sans vis à vis agrémente cette jolie maison . Elle est en excellent état général. Pour les véhicules, elle possède trois places de parking et un garage.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques ou d'émissions de gaz à effet de serre la notation est la même : D. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Cette maison est à vendre pour la somme de 215 000 €. Le prix net est de 203 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 11 500 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SURGERES pour une première visite de cette maison en vente.

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Des dépendances complètent ce bien ainsi qu'un jardin clos de murs et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Ludovic GODARD

Votre conseiller

Ludovic GODARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé